L'agence immobilière de la couronne yonnaise sud, à Aubigny en Vendée

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Vente : Maison ST FLORENT DES BOIS (85310)


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163 m² - 6 pièce(s) - 3 chambre(s)
Réf. : 2957

MAISON BBC à 10min de LA ROCHE SUR YON. Exceptionnel!!!! 163M² habitables sur 2 niveaux adossés à une grange en pierre à usage de garage de 53m² et mezzanine de 22m² chauffée. L'ensemble est de 2012. La maison est certifiée BBC. 3 chambres. Salle de douche. 2 WC. Grande pièce de vie avec cuisine équipée et vue sur le parc. Un salon, avec poêle à bois, toute saison vous donne accès, par une baie à galandage 4 pans, à une terrasse de 53m² qui domine la piscine (10.50m x 6m x 1.50m de profondeur) et le plan d'eau. Le terrain est de 4 764m² mais peut être diminué. Le plus économique de cette maison, des panneaux photovoltaïques avec un rapport de 2 500€ environ par an dont il reste 15 ans à encaisser soit 37 500€. Le plus écologique, un assainissement phytoépuration. Taxe foncière de 750€. Visite virtuelle sur le site de notre agence. Appelez nous pour une visite ! *Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (prix 270000.00 euros hors honoraires).

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GRAINDORGE DIDIER GRAINDORGE DIDIER

caractéristiques

Surface Taille (m²)
1er niveau 0
Terrain 4764
Terrasse 0
Pièce de vie 55.10
Salon 29.10
W.C. + Lave mains 1.80
Mezzanine 22
Rez-de-Jardin 0
Chambre avec placards 11.30
Chambre avec placards 11.30
Chambre 16.40
W.C. + Lave mains 1.80
Rez-de-Chaussée 0
Garage 61
Parking 0
Parking 100
Equipement
DPE
Classe Consommation B B Classe Consommation A B
Consommation :
72,00 kWh/m²/an
Emissions de CO2 :
5,00 kg/m²/an

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